Centro vs. San Jose Sur (Pereira): precios de arriendo comparados
En Pereira, la mediana de arriendo en Centro es 2.700.000 pesos (355 avisos) y en San Jose Sur es 3.150.000 pesos (55 avisos).
San Jose Sur es 16,7 % más caro que Centro en la mediana.
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Rango central: Centro de 1.950.000 pesos a 3.700.000 pesos; San Jose Sur de 2.250.000 pesos a 3.800.000 pesos.
Por tamaño: 1 alcoba, 2.000.000 pesos en Centro y 2.150.000 pesos en San Jose Sur; 2 alcobas, 2.750.000 pesos en Centro y 3.150.000 pesos en San Jose Sur; 3 o más, 3.500.000 pesos en Centro y 3.650.000 pesos en San Jose Sur.
Cifras del estudio
| Indicador | Centro | San Jose Sur |
|---|---|---|
| Mediana | 2.700.000 pesos | 3.150.000 pesos |
| Percentil 25 | 1.950.000 pesos | 2.250.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.700.000 pesos | 3.800.000 pesos |
| Avisos | 355 | 55 |
| 1 alcoba | 2.000.000 pesos | 2.150.000 pesos |
| 2 alcobas | 2.750.000 pesos | 3.150.000 pesos |
| 3 o más | 3.500.000 pesos | 3.650.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.